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Bausparvertrag bei der LBS kündigen

Einen LBS-Bausparvertrag kannst du in der Ansparphase jederzeit kündigen, das Guthaben bekommst du aber erst später: nach den aktuellen Bedingungen am ersten Zuteilungstermin nach drei Monaten (LBS Süd, LBS Saar) bzw. sechs Monaten (LBS NordWest, NordOst, Hessen-Thüringen). Früher geht es nur ausnahmsweise und gegen Zinsausgleich. Ohne Bauvorhaben kann die Wohnungsbauprämie wegfallen.

Von Rechtsstand geprüft am 8 Min. Lesezeit

Rohbau eines Einfamilienhauses mit hölzernem Dachstuhl im warmen Abendlicht, davor eine Schubkarre und gestapelte Ziegel
KI-generiert

Diese Seite ist für alle, die einen Bausparvertrag bei einer Landesbausparkasse (LBS) auflösen wollen, und für alle, denen die LBS selbst gekündigt hat. Sie zeigt, welche der fünf LBS für dein Land zuständig ist, wann das Guthaben nach den aktuellen Bausparbedingungen kommt, was eine Sofortauszahlung kostet und wohin du schreibst. Wie Bausparen rechtlich funktioniert, erklärt Bausparvertrag kündigen ausführlich.

Fünf Landesbausparkassen – welche ist deine?

Nach mehreren Fusionen besteht die LBS-Gruppe aus fünf Landesbausparkassen. Welche für dich zuständig ist, steht auf deinem Bausparvertrag und auf jedem Schreiben der LBS – darauf verweist auch das gemeinsame Impressum auf lbs.de. Als Faustregel gilt das Bundesland:

BundeslandZuständige LBSHervorgegangen aus
Baden-Württemberg, Bayern, Rheinland-PfalzLBS Süd (Sitze Stuttgart und München)LBS Südwest, LBS Bayern
Berlin, Bremen, Niedersachsen, Nordrhein-WestfalenLBS NordWest (Münster und Hannover)LBS West, LBS Nord (rückwirkend zum 1. Januar 2023)
Brandenburg, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Berlin (Ost)LBS NordOst (Potsdam und Hamburg)unter anderem LBS Ost, LBS Schleswig-Holstein-Hamburg
Hessen, ThüringenLBS Hessen-Thüringen (Offenbach)–
SaarlandLBS Saar (Saarbrücken)–

Für Berlin nennt die LBS NordWest die ganze Stadt, die LBS NordOst „Berlin Ost“ – hier entscheidet dein Vertrag. Alte Verträge laufen bei der Nachfolgerin weiter: Die LBS NordOst führt zum Beispiel Tarife der ehemaligen LBS Ost und der ehemaligen LBS Schleswig-Holstein-Hamburg mit deren eigenen Fristen fort.

Kündigen in der Ansparphase: wann das Geld kommt

In der Ansparphase kannst du jederzeit kündigen. Wann du das Guthaben zurückverlangen kannst, regeln die Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB) deines Tarifs; die LBS selbst spricht von meist drei bis sechs Monaten. Die aktuellen Tarife aller fünf LBS folgen demselben Muster: Rückzahlung frühestens an dem Zuteilungstermin, der auf den Ablauf der Frist nach Eingang deiner Kündigung folgt.

LBSTarif, Stand der BedingungenFrist ab EingangZuteilungstermine
LBS SüdAb nach Hause, 21.10.2024drei Monatejeder Monatsletzte
LBS NordWestWohnTraum, Verträge ab 24.06.2024sechs Monatejeder Monatsletzte
LBS NordOstSpar25, gültig ab 01.01.2025sechs Monatejeder Monatsletzte
LBS Hessen-ThüringenXtra, 25.01.2022sechs MonateZuteilungsperioden nach den Stichtagen 31.3., 30.6., 30.9. und 31.12.
LBS SaarZuhause 2024, 20.07.2025drei Monatejeder Monatsletzte

Rechenbeispiel: Deine Kündigung geht am Montag, 5. Oktober 2026, ein. Bei drei Monaten Frist (LBS Süd, LBS Saar) ist sie mit dem 5. Januar 2027 abgelaufen; der nächste Zuteilungstermin ist Sonntag, 31. Januar 2027 – erst zu diesem Termin kannst du das Guthaben verlangen. Bei sechs Monaten (LBS NordWest, LBS NordOst) läuft die Frist am 5. April 2027 ab, Termin ist Freitag, 30. April 2027. Sind die Mittel für Zuteilungen knapp, darf die LBS die Rückzahlung nach festen Regeln auf spätere Termine verschieben (etwa § 14 Abs. 2 der ABB der LBS Süd).

Ältere Tarife weichen ab. Laut Kündigungsformular der LBS NordOst gelten für frühere Tarife der LBS Ost teils zwei Monate, für ältere Tarife aus Schleswig-Holstein drei Monate und für Tarife der ehemaligen LBS Hamburg sechs Monate taggenau. Die Frist für deinen Vertrag steht in deinen ABB.

Sofort ans Geld: der Zinsausgleich

Willst du das Guthaben vor dem Termin, kann die LBS auf die Frist verzichten – nach den Kündigungsformularen der LBS NordWest und der LBS NordOst nur in Ausnahmefällen und gegen einen Zinsausgleich von 0,8 Prozent des Guthabens für jeden Monat, um den die Frist verkürzt wird, also 9,6 Prozent im Jahr. Den Zeitraum zählt die LBS NordOst ab dem Kündigungsdatum bis zum Monatsende plus der tariflichen Frist.

Guthaben 10.000 Euro, Auszahlung früher umZinsausgleichBetrag
einen Monat0,8 %80 Euro
drei Monate2,4 %240 Euro
sechs Monate4,8 %480 Euro

Ohne Zinsausgleich zahlen beide sofort aus, wenn du das Guthaben auf einen anderen Bausparvertrag bei ihnen umbuchst; die LBS NordWest außerdem in den Härtefällen ihres „besonderen Kündigungsrechts“ wie Erwerbsunfähigkeit oder längerer Arbeitslosigkeit.

Zuteilungsreif? Auszahlen statt kündigen

Ist dein Vertrag zuteilungsreif, brauchst du keine Kündigung: Du beantragst die Auszahlung und behältst den Anspruch auf das Bauspardarlehen – so beschreibt es die LBS. Willst du nur nicht mehr sparen, kannst du laut LBS auch die Sparrate senken oder den Vertrag beitragsfrei stellen. Eine Kündigung kostet dagegen den Darlehensanspruch, und die Abschlussgebühr gibt es nach den ABB aller fünf LBS nicht zurück, auch nicht anteilig.

Förderung: was eine Kündigung kosten kann

Für Verträge ab 2009 gibt es die Wohnungsbauprämie nur, wenn du das Geld für den Wohnungsbau verwendest – höchstens 70 Euro im Jahr, für Ehepaare 140 Euro (§ 2 WoPG, § 3 WoPG). Ausnahmen gelten unter anderem bei Abschluss vor dem 25. Geburtstag (einmal im Leben, frühestens sieben Jahre nach Abschluss), bei Tod, völliger Erwerbsunfähigkeit und mindestens einem Jahr Arbeitslosigkeit. Die LBS NordOst fragt diese Fälle im Kündigungsformular ab, die LBS NordWest hat für junge Bausparer ein Zusatzformular. Vermögenswirksame Leistungen sind sieben Jahre gebunden, sonst entfällt die Arbeitnehmer-Sparzulage rückwirkend (§ 13 5. VermBG). Bei Bonustarifen kann die Kündigung den Bonus kürzen oder ganz kosten, schreibt die LBS NordWest. Für Riester-Bausparverträge gibt es eigene Formulare: Eine Auszahlung außerhalb der gesetzlichen Wege ist eine schädliche Verwendung, die Zulagen werden zurückgefordert (§ 93 EStG).

Anschriften der Landesbausparkassen

Im Verzeichnis steht je LBS die Postanschrift, die sie selbst angibt. Die LBS Süd hat zwei Sitze, Stuttgart und München, mit eigener Postanschrift; nimm die von deinem Kontoauszug. Die LBS Hessen-Thüringen sitzt in Offenbach, ihre Post geht an ein Postfach in Erfurt.

Landesbausparkassen: Anschriften und Wege

6 Einträge · Anschriften aus dem Impressum bzw. der Website des jeweiligen Instituts, geprüft bis 05.10.2026. Maßgeblich ist die Anschrift in deinem Vertrag.

  • Landesbausparkasse Hessen-ThüringenOffenbach · Hessen
    Landesbausparkasse Hessen-Thüringen
    Postfach 90 04 42
    99107 Erfurt
    WebsiteQuelle
  • LBS Landesbausparkasse NordOst AGPotsdam · Brandenburg
    LBS Landesbausparkasse NordOst AG
    14463 Potsdam
    WebsiteQuelle
  • LBS Landesbausparkasse NordWestMünster · Nordrhein-Westfalen
    LBS Landesbausparkasse NordWest
    48130 Münster
    WebsiteQuelle
  • LBS Landesbausparkasse SaarSaarbrücken · Saarland
    LBS Landesbausparkasse Saar
    Beethovenstr. 35-39
    66111 Saarbrücken
    WebsiteQuelle
  • LBS Landesbausparkasse SüdStuttgart · Baden-Württemberg
    LBS Landesbausparkasse Süd
    Postfach 10 60 28
    70049 Stuttgart
    WebsiteQuelle
  • LBS Landesbausparkasse SüdMünchen · Bayern
    LBS Landesbausparkasse Süd
    80280 München
    WebsiteQuelle

Wenn die LBS kündigt

Eine Bausparkasse darf einen Vertrag im Regelfall zehn Jahre nach der ersten Zuteilungsreife mit sechs Monaten Frist kündigen (BGH, 21.02.2017, XI ZR 185/16; § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB). Verspricht der Vertrag einen Bonus dafür, dass du auf das Darlehen verzichtest, laufen die zehn Jahre erst ab dem Bonus.

Daneben stehen in den aktuellen ABB aller fünf LBS eigene Kündigungsrechte. Liegen seit Vertragsbeginn 15 Jahre und seit der ersten möglichen Zuteilung vier Jahre zurück, fordert die LBS dich mit einem Jahr Frist auf, das Darlehen zu beantragen oder darauf zu verzichten und das Guthaben abzurufen; reagierst du nicht, kann sie mit drei Monaten kündigen, wenn sie in der Aufforderung darauf hingewiesen hat. Bei LBS Süd, NordOst und Saar darf sie außerdem mit drei Monaten kündigen, wenn du angeforderte Regelsparbeiträge nicht nachzahlst. Prüf deshalb, welcher Grund genannt wird und ob seine Voraussetzungen vorliegen; Hilfe geben die Verbraucherzentralen.

Kündigungsschreiben

Die LBS empfiehlt ihr eigenes Kündigungsformular und den Versand per Einschreiben; die LBS NordWest und die LBS NordOst stellen es unter „Anträge und Formulare“ bereit. Ein eigener Brief tut es auch, wenn er dieselben Angaben enthält: Bausparvertragsnummer, IBAN für die Auszahlung, gewünschter Zeitpunkt – nach Ablauf der Frist oder sofort gegen Zinsausgleich – und die Unterschrift aller Vertragsinhaber, bei Minderjährigen der gesetzlichen Vertreter. Die LBS NordOst nimmt ihr Formular auch elektronisch an und bittet dann, das Original nicht nachzuschicken. Für Verträge seit Oktober 2016 dürfen die Bedingungen für deine Kündigung keine strengere Form als die Textform verlangen (§ 309 Nr. 13 BGB). Der Generator setzt den Betreff „Kündigung meines Bausparvertrags“ und fragt die Vertragsnummer ab; die IBAN für die Auszahlung ergänzt du vor dem Absenden.

Werkzeug

Kündigungsschreiben an deine LBS erstellen

Felder ausfüllen, Brief prüfen, drucken oder als E-Mail senden. Alles bleibt in deinem Browser – nichts wird übertragen oder gespeichert.

1. Art der Kündigung
2. Empfänger
Wähle im Verzeichnis oben deine LBS und tippe auf „Als Empfänger übernehmen“ – oder trag die Anschrift aus deinem Vertrag ein.
3. Vertragsdaten
Ein Konto bei einer anderen Bank, auf das ein verbleibendes Guthaben gehen soll.
4. Absender
5. Zusätze

[Vor- und Nachname] · [Straße und Hausnummer] · [PLZ Ort]

[Name des Anbieters]
[Straße und Hausnummer]
[PLZ Ort]

[Ort], 6. Oktober 2026

Kündigung meines Bausparvertrags – Vertragsnummer [Vertragsnummer]

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich meinen Vertrag mit der Kundennummer [Kundennummer] fristgerecht zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Bitte bestätigen Sie mir den Eingang dieser Kündigung und das Datum, zu dem der Vertrag endet, schriftlich.

Das Ihnen erteilte SEPA-Lastschriftmandat widerrufe ich mit Wirkung zum Vertragsende.

Einer Kontaktaufnahme zu Werbe- oder Rückgewinnungszwecken widerspreche ich; eine etwa erteilte Einwilligung widerrufe ich.

Mit freundlichen Grüßen

[Vor- und Nachname]

Per Post: unterschreiben und mit Nachweis versenden, etwa als Einwurf-Einschreiben. Per E-Mail genügt Textform (§ 126b BGB), sofern der Vertrag nicht die Schriftform verlangt – Mietverträge und Arbeitsverträge brauchen eine Unterschrift auf Papier. Damit nichts mehr abgebucht wird, kannst du Lastschriften dieses Empfängers zusätzlich bei deiner Bank sperren lassen (Art. 5 Abs. 3 SEPA-Verordnung).

Wenn es hakt

Doch nicht kündigen: Solange die Rückzahlung noch nicht begonnen hat, führt die LBS den Vertrag auf deinen Antrag unverändert fort – so steht es in den ABB aller fünf LBS (Kündigung zurücknehmen).

Keine Bestätigung: Die LBS NordOst bestätigt die Kündigung erst mit der Auszahlung. Heb den Nachweis über den Eingang auf, denn mit ihm beginnt die Frist (Zugang beweisen).

Lastschrift und Dauerauftrag: Bei der LBS NordOst erlischt ein Lastschriftauftrag mit der Auszahlung; einen Dauerauftrag bei deiner Bank löschst du selbst.

Erbfall: Der Tod des Bausparers oder seines Ehegatten ist einer der Fälle, in denen die Wohnungsbauprämie trotz Auszahlung erhalten bleibt; mehr unter Todesfall.

Andere Bausparkassen: Eigene Seiten gibt es für BHW, die Bausparkasse Schwäbisch Hall und Wüstenrot.

Quellen

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Abschlussgebühr, die ich bei einer Kündigung verliere?

Das steht in deinen ABB. Bei der LBS Süd sind es im Tarif Ab nach Hause 1,6 Prozent der Bausparsumme, in der Variante Bonusbringer 1,0 Prozent. Bei 30.000 Euro Bausparsumme gehen also 480 Euro nicht zurück.

Kann ich meine Kündigung per E-Mail schicken?

Für Verträge seit Oktober 2016 dürfen die Bedingungen nicht mehr als Textform verlangen, eine E-Mail mit allen Angaben ist also möglich. Die Kündigungsformulare der LBS fragen aber die IBAN für die Auszahlung und die Unterschrift aller Inhaber ab – mit dem unterschriebenen Formular vermeidest du Rückfragen, die die Auszahlung verzögern.

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung im Einzelfall. Bei Streit helfen die Verbraucherzentralen, eine Schlichtungsstelle oder ein Anwalt.

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